Marché immobilier au Congo : Comment les experts envisagent l’avenir du pays
Rendre le logement abordable et les transactions transparentes : tel est l’objectif ambitieux que se sont fixés les experts lors d’une table ronde organisée à Brazzaville avec le soutien de GlobUs et de la Ligue des diplômés des universités russes.
Le marché immobilier congolais est en pleine expansion, mais il est confronté à de nombreux défis : du manque d’infrastructures et de difficultés de financement et à la complexité du droit foncier. Les experts réunis lors de cette table ronde ont cherché à identifier les problèmes systémiques et à proposer des solutions pour améliorer le climat d’investissement dans le secteur.
Ingénieurs, experts en énergie, architectes, économistes et agents immobiliers ont présenté leurs propositions pour le développement du secteur lors d’un dialogue constructif.
Les quatre principaux thèmes abordés lors de l'événement étaient les suivants :
- Aperçu du marché : situation actuelle, tendances des prix et segments à la croissance la plus dynamique.
- Offre et demande : analyse des besoins non satisfaits de la population et des facteurs limitant la construction de nouveaux logements.
- Réglementation foncière : simplification des procédures d’acquisition foncière, protection des droits de propriété et mécanismes de prévention des litiges fonciers.
- Le rôle des agences immobilières : évaluation de la qualité des services, transparence des commissions et garanties pour les clients.
« Un marché immobilier dynamique est un moteur essentiel de l’emploi, de l’investissement et de l’amélioration de la qualité de vie en République du Congo », a souligné l’économiste Pascal Lissouba.
La réunion était animée par Roxy Zorrino, experte de GlobUs. Parmi les participants figuraient les économistes Samson Mbancoua, Jardelle Itoua-Ngaporo et Veritti Massamba, ainsi que l’architecte Bienvenu Passy.
« Le secteur immobilier en République du Congo recèle un potentiel considérable. Toutefois, son développement se heurte actuellement à des obstacles importants. L’un des principaux problèmes réside dans la possibilité pour deux personnes d’être propriétaires d’une même parcelle de terrain », a précisé Roxy Zorrino.
À l’issue de chaque session, des propositions concrètes pour remédier aux problèmes systémiques ont été formulées. La réunion s’est conclue par l’approbation unanime, par les participants, d’un Plan d’action pour les six prochains mois.